Busca / SP / Sertãozinho

Terrenoativoe-leiloesponto cidade

Terreno área total 2.086,87m² - Sertãozinho/SP

Sertãozinho · SP

nota

Foto extra fica no anúncio de origem. Não inventamos imagem.

Lance agora

R$ 2.085.000

Última praça

R$ 2.085.000

Avaliação

—

Desconto até a última

—

Praças

1ª praça

R$ 2.085.000

15 de dez., 08:00

Área86,9 m²

Quartos—

Vagas—

OcupaçãoNão informada

FinanciamentoNão indicado

FGTSNão indicado

ComitenteSICOOB COCRED - Cooperativa de Crédito dos Produtores Rurais e Empresário do Interior Paulista

LeiloeiroAnderson Lopes de Paula

R$/m² deste loteR$ 24.001/m²

Referência internaR$ 2.240/m²

Mercado (beta)R$ 194.589

Referência interna por município e, em São Paulo, por bairro. Não é FipeZAP nem ITBI.

Lance justoR$ 113.234

Lance máximoR$ 86.208

Justo cobre o custo total até a referência. Máximo deixa 15% de margem sobre ela, já com comissão, ITBI, registro, reforma e desocupação. A margem da calculadora continua editável.

Lance máximo sugeridoR$ 56.987

65% do mercado − reforma estimada − dívidas (aqui ainda zeradas, até você lançar na conta).

Histórico

Cada coleta em que o preço, o desconto ou o financiamento mudou. Sem mudança, a série não ganha ponto novo.

Ainda não há série. O próximo ingest grava o primeiro ponto.

Pares na região

Não há base suficiente de pares (mesmo município, tipo e faixa de área) para um intervalo.

Como funciona esta modalidade

Conta do arremate

beta

ITBI de referência em SP: 3% . A alíquota municipal manda.

LanceReformaComissão %ITBI %IPTU em abertoCondomínio em aberto

Incluir desocupação

Lance: R$ 2.085.000
Comissão do leiloeiro5% sobre o lance: R$ 104.250
ITBI3% sobre a maior base: R$ 62.550
Registro e escritura (estimativa): R$ 11.170
Reforma: R$ 69.496
Total para ficar com o imóvel: R$ 2.332.466

Teto para ficar 35% abaixo

R$ 126.483

Lance máximo sugerido

R$ 56.987

65% do mercado − reforma − dívidas informadas.

Os cenários otimista e pessimista entram na Planta.

Leitura do edital

beta

Cole um trecho do edital ou da matrícula. A nota de risco cita a frase, não inventa página.

A leitura automática está na Obra. Sem a chave de modelo, o plano usa regras locais.

Na mesma cidade

nota61

ComercialSertãozinho · SP

Prédio comercial, área total 901,12m² - Sertãozinho/SP

Ocupação não ditaAnderson Lopes de Paula

TerrenoSertãozinho · SP

Prédio residencial - Terreno com 352m² - Sertãozinho/SP

−25% na última praçaOcupação não ditaLeilões Judiciais

CasaSertaozinho · SP · Jardim Santa Lucia

Casa · Jardim Santa Lucia · Sertaozinho · SP