Revista
Notas curtas, sem curso disfarçado.
O documento do cartório é a cadeia de donos e de ônus. O anúncio é um resumo.
O estoque sai em CSV por estado, na página de download da própria Caixa. Não é um feed privado.
O credor recebe a propriedade em garantia. Se a dívida não é paga, o caminho até o leilão está na lei, não no anúncio.
Um nasce de um processo. O outro, de um contrato com alienação fiduciária. O edital muda de dono.
O percentual é cláusula de edital. Somar por cima do lance muda a conta.
Na Caixa, a modalidade vem escrita no CSV. No extrajudicial, pode ser o que sobra depois das praças.
Comissão, ITBI, registro, dívida e reforma. Uma conta mínima antes de levantar a mão.
O aviso do anúncio é um começo. A posse se confirma na visita e no registro.
O mínimo da primeira praça e o da segunda não são o mesmo negócio. Um jeito curto de separar os dois.
A primeira costuma repetir a avaliação. A segunda é onde o desconto do edital aparece.
A alíquota e a base não são nacionais. O lance e o valor de referência disputam a conta.
O nome SFI não autoriza o fundo. A frase do edital e as regras da Caixa é que autorizam.
O card fala de ocupação. A posse se confirma na visita e, se preciso, numa ordem judicial.