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O índice calmo dos leilões de imóveis. Feito pela hauestate, em São Paulo. Os números vêm de listas públicas e de uma referência interna de mercado — não são lance, nem parecer.

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Terreno urbano, área 390,48m² - Jd. Nova Europa – Limeira/SP em Limeira · spy.hauestate

Busca / SP / Limeira

TerrenoativoJudicialponto cidade

Terreno urbano, área 390,48m² - Jd. Nova Europa – Limeira/SP

Limeira · SP

nota

69

Foto extra fica no anúncio de origem. Não inventamos imagem.

Lance agora

R$ 185.907

Última praça

R$ 185.907

Avaliação

R$ 309.845

Desconto até a última

40%

Praças

1ª praça

R$ 185.907

15 de set., 07:00 · passou

2ª praça

R$ 185.907

15 de out., 07:00 · passou

3ª praça

R$ 185.907

25 de nov., 07:00

Área390,5 m²

Quartos—

Vagas—

OcupaçãoNão informada

FinanciamentoNão indicado

FGTSNão indicado

ComitenteTribunal Regional do Trabalho da 15ª Região - Araraquara SP

LeiloeiroMarilaine Borges de Paula

R$/m² deste loteR$ 476/m²

Referência internaR$ 2.240/m²

Mercado (beta)R$ 874.675

Referência interna por município e, em São Paulo, por bairro. Não é FipeZAP nem ITBI.

Na mesma cidade

TerrenoLimeira · SP

Terreno urbano, área 571,80m² - Jd. Nova Europa – Limeira/SP

−40% na última praçaOcupação não ditaMarilaine Borges de Paula

CasaLimeira · SP · Jardim da Graminha

Parte Ideal de Casa 90 m² - Jardim da Graminha - Limeira - SP

−40% na última praçaOcupação não ditaMega Leilões

Lance justo

R$ 514.621

Lance máximoR$ 395.268

Justo cobre o custo total até a referência. Máximo deixa 15% de margem sobre ela, já com comissão, ITBI, registro, reforma e desocupação. A margem da calculadora continua editável.

Lance máximo sugeridoR$ 256.155

65% do mercado − reforma estimada − dívidas (aqui ainda zeradas, até você lançar na conta).

Histórico

Cada coleta em que o preço, o desconto ou o financiamento mudou. Sem mudança, a série não ganha ponto novo.

Ainda não há série. O próximo ingest grava o primeiro ponto.

Pares na região

Não há base suficiente de pares (mesmo município, tipo e faixa de área) para um intervalo.

Como funciona esta modalidade

Conta do arremate

beta

ITBI de referência em SP: 3% . A alíquota municipal manda.

LanceReformaComissão %ITBI %IPTU em abertoCondomínio em aberto

Incluir desocupação

Lance: R$ 185.907
Comissão do leiloeiro5% sobre o lance: R$ 9.295
ITBI3% sobre a maior base: R$ 9.295
Registro e escritura (estimativa): R$ 4.200
Reforma: R$ 312.384
Total para ficar com o imóvel: R$ 521.082

Teto para ficar 35% abaixo

R$ 568.539

Lance máximo sugerido

R$ 256.155

65% do mercado − reforma − dívidas informadas.

Os cenários otimista e pessimista entram na Planta.

Leitura do edital

beta

Cole um trecho do edital ou da matrícula. A nota de risco cita a frase, não inventa página.

A leitura automática está na Obra. Sem a chave de modelo, o plano usa regras locais.

Salvos

Uma nota sua, só nesta conta.

Origem

Casa acompanhada no cadastro hauestate. Selo de junta comercial ainda não sincronizado.

Abrir o anúncio original Edital

Conta de referência, não é aconselhamento jurídico, tributário ou de investimento. Confira edital, matrícula e a praça no site de origem.

Casa

Limeira · SP · Eilão em Parque Residencial Santa Eulália

Casa - 87,59 m² (a.c.) e 140,00 m² (a.t.) em leilão em Parque Residencial Santa Eulália - Limeira/SP. Leilão J266225, D1LANCE Leilões

Ocupação não ditaD1 Lance

lance agora

R$ 234.692

R$ 2.679/m²

avaliação

—

data aberta

ApartamentoLimeira · SP · Fazenda Duas Barras

Apartamento · Fazenda Duas Barras · Limeira · SP

Ocupação não ditaCaixa Econômica Federal