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Casa 84 m² - São Cristóvão - Itacoatiara - AM

São Cristóvão · Itacoatiara · AM

nota

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Foto extra fica no anúncio de origem. Não inventamos imagem.

Lance agora

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Última praça

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Avaliação

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Desconto até a última

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Praças

A fonte não publicou o calendário das praças.

Área84 m²

Quartos—

Vagas—

OcupaçãoNão informada

FinanciamentoNão indicado

FGTSNão indicado

ComitenteSantander

LeiloeiroMega Leilões

R$/m² deste loteSem área publicada

Referência internaR$ 4.320/m²

Mercado (beta)R$ 362.880

Referência interna por município e, em São Paulo, por bairro. Não é FipeZAP nem ITBI.

Lance justoR$ 272.411

Lance máximoR$ 221.540

Justo cobre o custo total até a referência. Máximo deixa 15% de margem sobre ela, já com comissão, ITBI, registro, reforma e desocupação. A margem da calculadora continua editável.

Lance máximo sugeridoR$ 168.672

65% do mercado − reforma estimada − dívidas (aqui ainda zeradas, até você lançar na conta).

Histórico

Cada coleta em que o preço, o desconto ou o financiamento mudou. Sem mudança, a série não ganha ponto novo.

Ainda não há série. O próximo ingest grava o primeiro ponto.

Pares na região

Não há base suficiente de pares (mesmo município, tipo e faixa de área) para um intervalo.

Como funciona esta modalidade

Conta do arremate

beta

ITBI de referência em AM: 2% . A alíquota municipal manda.

LanceReformaComissão %ITBI %IPTU em abertoCondomínio em aberto

Incluir desocupação

Reforma: R$ 67.200
Total para ficar com o imóvel: R$ 67.200

Teto para ficar 35% abaixo

R$ 235.872

Lance máximo sugerido

R$ 168.672

65% do mercado − reforma − dívidas informadas.

Os cenários otimista e pessimista entram na Planta.

Leitura do edital

beta

Cole um trecho do edital ou da matrícula. A nota de risco cita a frase, não inventa página.

A leitura automática está na Obra. Sem a chave de modelo, o plano usa regras locais.

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