Busca / SP / São Paulo

CasaativoJudicialponto cidade

Casa em Terreno de 125 m² - Jardim Clélia - São Paulo - SP

Jardim Clélia · São Paulo · SP

nota

—

Foto extra fica no anúncio de origem. Não inventamos imagem.

Lance agora

—

Última praça

—

Avaliação

—

Desconto até a última

—

Praças

A fonte não publicou o calendário das praças.

Área125 m²

Quartos—

Vagas—

OcupaçãoNão informada

FinanciamentoNão indicado

FGTSNão indicado

Comitente—

LeiloeiroMega Leilões

R$/m² deste loteSem área publicada

Referência internaR$ 10.080/m²

Mercado (beta)R$ 1.260.000

Referência interna por município e, em São Paulo, por bairro. Não é FipeZAP nem ITBI.

Lance justoR$ 1.065.619

Lance máximoR$ 893.056

Justo cobre o custo total até a referência. Máximo deixa 15% de margem sobre ela, já com comissão, ITBI, registro, reforma e desocupação. A margem da calculadora continua editável.

Lance máximo sugeridoR$ 719.000

65% do mercado − reforma estimada − dívidas (aqui ainda zeradas, até você lançar na conta).

Histórico

Cada coleta em que o preço, o desconto ou o financiamento mudou. Sem mudança, a série não ganha ponto novo.

Ainda não há série. O próximo ingest grava o primeiro ponto.

Pares na região

8 lotes ativos na mesma cidade, do mesmo tipo, com área entre 70% e 130% desta. Mediana de avaliação dos pares: R$ 501.272. Avaliação desta ficha: —. A referência interna é R$ 10.080/m². Isso não é um valor de mercado fechado.

nota69

CasaSão Paulo · SP · Parque Savoy City

Direitos sobre Casa 101 m² - Parque Savoy City - São Paulo - SP

−50% na última praçaOcupação não ditaMega Leilões

CasaSão Paulo · SP · Jardim Peri

Direitos sobre Casa em Condomínio 99 m² (03 vagas) - Jardim Peri - São Paulo - SP

−40% na última praçaOcupação não ditaMega Leilões

Como funciona esta modalidade

Conta do arremate

beta

ITBI de referência em SP: 3% . A alíquota municipal manda.

LanceReformaComissão %ITBI %IPTU em abertoCondomínio em aberto

Incluir desocupação

Reforma: R$ 100.000
Total para ficar com o imóvel: R$ 100.000

Teto para ficar 35% abaixo

R$ 819.000

Lance máximo sugerido

R$ 719.000

65% do mercado − reforma − dívidas informadas.

Os cenários otimista e pessimista entram na Planta.

Leitura do edital

beta

Cole um trecho do edital ou da matrícula. A nota de risco cita a frase, não inventa página.

A leitura automática está na Obra. Sem a chave de modelo, o plano usa regras locais.

Na mesma cidade

nota69

OutroSão Paulo · SP

Residencial, área total 119,36m² - Ed. Santo Elias - São Paulo/SP

−50% na última praçaOcupação não ditaMarilaine Borges de Paula

Residencial, área total 134,56m² - Ed. Santo Elias - São Paulo/SP

−50% na última praçaOcupação não ditaMarilaine Borges de Paula