Busca / AM / Manaus

CasaativoExtrajudicialponto cidade

Casa · Adrianópolis · Manaus · AM

Rua Belém, 182 · Adrianópolis · Manaus · AM

nota

Foto extra fica no anúncio de origem. Não inventamos imagem.

Lance agora

R$ 4.736.260

Última praça

R$ 4.736.260

Avaliação

R$ 4.736.260

Desconto até a última

Praças

1º leilão

R$ 4.736.260

16 de nov., 14:12

2º leilão

R$ 5.265.369

23 de nov., 14:12

Área—

Quartos—

Vagas—

OcupaçãoNão informada

FinanciamentoNão indicado

FGTSNão indicado

ComitenteItaú Unibanco S/A

LeiloeiroZuk

R$/m² deste loteSem área publicada

Referência internaSem referência

Mercado (beta)Sem referência

Referência interna por município e, em São Paulo, por bairro. Não é FipeZAP nem ITBI.

Lance justoR$ 4.404.821

Lance máximoR$ 3.728.212

Justo cobre o custo total até a referência. Máximo deixa 15% de margem sobre ela, já com comissão, ITBI, registro, reforma e desocupação. A margem da calculadora continua editável.

Lance máximo sugerido—

65% do mercado − reforma estimada − dívidas (aqui ainda zeradas, até você lançar na conta).

Histórico

Cada coleta em que o preço, o desconto ou o financiamento mudou. Sem mudança, a série não ganha ponto novo.

Ainda não há série. O próximo ingest grava o primeiro ponto.

Pares na região

Não há base suficiente de pares (mesmo município, tipo e faixa de área) para um intervalo.

Como funciona esta modalidade

Conta do arremate

beta

ITBI de referência em AM: 2% . A alíquota municipal manda.

LanceReformaComissão %ITBI %IPTU em abertoCondomínio em aberto

Incluir desocupação

Lance: R$ 4.736.260
Comissão do leiloeiro5% sobre o lance: R$ 236.813
ITBI2% sobre a maior base: R$ 94.725
Registro e escritura (estimativa): R$ 16.473
Total para ficar com o imóvel: R$ 5.084.271

Sem área confiável, o teto de mercado fica em branco.

Os cenários otimista e pessimista entram na Planta.

Leitura do edital

beta

Cole um trecho do edital ou da matrícula. A nota de risco cita a frase, não inventa página.

A leitura automática está na Obra. Sem a chave de modelo, o plano usa regras locais.

Na mesma cidade

nota69

CasaManaus · AM · Alvorada

Casa em Terreno de 300 m² - Alvorada - Manaus - AM

−38% na última praçaOcupação não ditaMega Leilões

CasaManaus · AM · Manaus-AM

Casa 276 m² - Manaus-AM - Rua das Margaridas, 38 - Aleixo

−50% na última praçaOcupação não ditaMega Leilões